本文目录一览：

• 1、深圳攻略南山深圳南山哪里值得去
• 2、深圳百花苑(南山)“五证”有哪些,二手房交易主要事项有哪些?
• 3、在深圳南山购买二手房中介费用要多少?
• 4、深圳蛇口房价突然上涨的原因
• 5、2018深圳的房价大概是多少?

深圳攻略南山深圳南山哪里值得去

1、- 荔枝公园：可以赏花、观景、看书、聊天。- 深圳中心书城：可以享受购书的乐趣，也可以欣赏建筑的美。- 香蜜湖公园：可以欣赏美丽的湖泊和休闲的氛围。 南山区：- 深圳湾公园：可以欣赏美丽的海景和休闲的氛围。

2、深圳南山区旅游景点有：深圳世界之窗、青青世界、深圳欢乐谷、南头古城、深圳中山公园。

3、深圳欢乐谷 深圳欢乐谷是一个大型的游乐园，是一个具有观赏性、娱乐性、趣味性等现代主题游乐园。很多年轻人喜欢来这里，周末可以约上几个朋友来体验刺激好玩的项目。

4、华侨城湿地公园不大设有游园步道、亲水栈桥、观景台、生态展厅等多个景点，每一处都值得去逛逛。 门票：免费，需预约。

5、地址：深圳市南山区深南大道9003号深圳锦绣中华民俗村。地铁：1号线华侨城站下车，d出口。世界之窗这也是一个微缩景区，把世界的标志性建筑按照不同的比例集中到一个景区。门票：日场220元，夜场100。

6、深圳南山区旅游景点推荐世界之窗、深圳欢乐谷、东部华侨城、锦绣中华民俗村、莲花山公园。世界之窗 世界之窗是一座集合了世界微缩景观的人造公园，位于深圳市南山区华侨城深南大道。

深圳百花苑(南山)“五证”有哪些,二手房交易主要事项有哪些?

1、应提交百花公寓交易结算资金托管凭证原件；6百花公寓契税完税或减免税凭证原件；7．百花公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

2、二手房交易注意事项 所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。

3、核实房屋是否能交易 很多二手房是不允许进行上市交易的，比如说军产、院产和校产等等特殊单位的公房，这种房产如果没有经过单位的同意，是不能进行买卖交易的。

4、查看五证，既《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。评估购房能力，结合自身经济状况选择贷款买房还是全款购房。

在深圳南山购买二手房中介费用要多少?

一般按成交价格总额的0.5%-5%收取。根据《关于规范房地产经纪服务收费的通知》，深圳市规定房屋居间买卖收费按宗计算，收费标准在房屋成交价格总额的0.5%-5%之间。

深圳这边二手房中介费是买卖双方各支付成交价的5%。比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介为6000元整。

深圳买卖二手房中介费怎么收取？现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。

深圳蛇口房价突然上涨的原因

1、随后，深圳市住建局对此进行回应，其表示，部分业主恶意串通，集体抬高挂牌价格，破坏了公序良俗，违背了中央房住不炒的定位，扰乱了正常的房地产秩序。深圳在年初时就已经划定了二手房年增幅不能超过5%的目标。

2、房价上涨的原因有很多，以下是一些主要原因：需求与供应：当需求超过供应时，房价通常会上涨。随着城市化进程和人口的增长，人们对住房的需求也在增加。在一些热门城市，住房供应可能无法满足需求，导致房价上涨。

3、货币政策宽松：货币政策宽松将导致货币供应增加，进而促进经济增长和投资，其中包括房地产投资。这可能会导致房价上涨。金融风险：房价上涨可能会导致金融风险的增加。如果房地产市场泡沫破裂，将会对经济造成不良影响。

4、注意房屋周边环境和配套设施。房价上涨可能会导致房屋周边环境和配套设施欠缺，因此需要仔细考虑房屋周边的交通、学校、医院等设施是否完善。房价上涨时，一些房屋的品质和价格可能不能保持相应的稳定。

2018深圳的房价大概是多少?

深圳9月二手房均价56267元/m2，深圳8月二手房均价56142元/m2。环比上月上涨0.22%，同比去年同期上涨56%。龙岗区：9月二手房均价41709元/m2，8月二手房均价41598元/m2。

深圳房价哪里最低？以目前来看光明新区房价是最低的新房38139元/平米；二手房44199元/平米，其次是龙岗新房49246元/平米；二手房50630元/平米。

年一月份一份资料表明，深圳房价中位数是50900元/平米。2018年4月深圳楼市新建商品住宅成交均价44690元/平方米，已经连续连续19个月下降。